中房·御翠园住宅小区，由国家一级资质开发企业----中房集团南宁公司投资，东兴市中宁房地产公司进行开发建设，是中房南宁公司近年来全面布局北部湾市场、实行中房品牌战略的重要项目之一。旨在全心打造引领东兴最新居住标准的精品项目。

一、项目规模，区域概貌

中房·御翠园总占地87.3亩，建筑面积约13.73万平方米，户数为602户，容积率约2.05、绿化率39.3%，车位1:1。低容积、低密度、均好的景观性，打造中房·御翠园“自然闲逸的原生态山地社区生活”。

中房·御翠园位于山冲路与新华北路交汇处，邻白鹤园水库。依山傍水，环境优美，空气优质。距东盟大道仅数百米，周边有体育中心、市政府、学校等成熟配套，具有优越的发展前景，区位优势突出。

“进”可享都市繁华，“退”则隐山水美宅，可谓难得的风水佳地。

二、和谐自然的坡地规划布局

中房·御翠园在规划上遵循“以人为本，因地制宜”的理念，注重环境保护和尊重生态平衡。尽量保护原有的地形地貌，不破坏整体地势，强调对自然环境的和谐利用。

总体布局上，利用地势分为东西两区域。西边设计为阳光半地下车库，上端建设高层住宅；东面地势较高的部分设低层住宅，并利用台地与道路的的高差建设沿街休闲商业走廊。

随坡就势的设计，高低结合的形式，全方位通畅的住宅视野，由南向北逐渐上升的曲线，使得建筑在坡地上自由延伸，是社区建筑和山形的完美相融。

三、欧陆风情的建筑规划

在建筑风格上，为符合本地域历史人文特色的欧陆风情建筑。稳重而充满诗意的坡屋顶、柔美和谐的喷泉广场、优雅的跌水池、春意盎然的景观走廊、风情花架等欧式元素让小区高贵典雅的气质彰显无度。

产品设计上，让一梯两户的高层住宅及低层花园洋房成为东兴低密度生活的样板，让直抒胸意的阔景感受和舒适休闲的庭院生活成为生活中不可或缺的元素，让业主全身心感受山水宜居、湖光山色的生活空间。

四、经典欧式园林设计、坡地山水绿化。

中房·御翠园充分利用地形，引入全新的坡地垂直绿化概念，设计层次丰富、景致优美的园林景观组团，让住宅与自然全方面接触。利用坡地打造家、景相结的特色山水文化，让台阶式的水系文章充分展现。

沿街商铺屋顶设置绿化带，并在设计上使其与商业街绿化景观有机的组合起来，既把商业和居住区域相对隔离，杜绝噪尘的影响；又使整个小区的坡地绿化得以充分的延伸，美化社区的外容，增色市容市貌。

将欧式园林与岭南风格完好结合，打造花园洋房精装庭院的多元生活，低层花园洋房每户均有天有地，有独立的入户花园和独立的后院乃至侧院，将户内空间延伸户外庭院空间，丰富家庭生活，实现人性的自然回归。

五、人性化配套设施、完善的生活配套。

人车分流、高达1:1的车位户比，让高品质的生活更加从容。阳光的半地下停车场增设绿化植被，丰富空间色彩，降低尾气污染，让业主进入小区的每一段空间都充满自然的绿动。

结合当地生活习惯，以丰富住户日常生活空间为出发点，高层住宅架空层增设绿化及休闲设施设置，方便各年龄段的业主休闲活动。

小区外临街设置600米景观休闲长廊，并让家景、树景、街景充分结合，打造时尚消费及休闲的户外生活延伸空间。让业主闲暇居住的同时，又可随时随地享受都市生活的便利、时尚和丰富多彩。

六、五星级物业服务，高科技化元素，制造安逸舒适的家居氛围

中房·御翠园采用24小时全智能化管理系统，让入户识别、对讲系统、红外监控、车辆管理系统等成为您生活的可靠保障，同时让完善的高端物业管理为业主创造“省心、放心、舒心”的家居环境。

七、品牌实力，塑造经典

中房南宁公司历经了三十载发展历程，将用专注的实力为东兴人民建筑好房，以诚信的名义塑造品牌形象。使命犹在，责任犹在，中房将与东兴城市发展并肩，高起点定位、高标准规划，引入全新的开发理念，把新的生活理念置入东兴。中房·御翠园将代表着住宅品质的一次提升，引领居住理念新潮流。

中房·御翠园，一个高品质、高素质的山水文化社区，一个可以让家安在的园区，一个可以将爱升华、蕴育生命的地方，它将展示全新的面貌和独特魅力，吸引热爱生活、注重品质的人士来共同体验。