发布时间：2026/8/20 15:31:54 信息来源：合约招采部 浏览次数：250
轨道御玺君临湾项目南区13号楼户型改造工程
比选公告
1.比选条件
本比选项目轨道御玺君临湾项目南区13号楼户型改造工程比选人为南宁轨道地产集团有限责任公司，比选项目资金来源为比选人企业自有资金。
2.项目概况与比选范围
项目名称：轨道御玺君临湾项目南区13号楼户型改造工程；
项目规模：轨道御玺君临湾项目13号楼已完成竣工验收、消防验收并达到交付条件，本次改造工程，包括：13号楼3-16层、18-31层的01户型，共计28户，其中2801户型作为样板间已改造完成。01户型为181平方米户型。
比选范围：13号楼户型改造工程，本次改造3-16层、18-31层的01户型，共计28户，其中2801户型作为样板间已改造完成。01户型为181平方米户型。包含但不限于结构、建筑、给排水、消防管等内容，具体详见施工图及招标工程量清单。
含税上限控制价：人民币1,011,101.92元。比选申请报价高于上限控制价（或分项上限控制价）的比选申请文件将按否决比选申请处理。
工期：
（1）总工期60天
（2）现场已达到改造条件，计划开工时间2026年8月31日，竣工时间2026年10月30日。
3.比选申请人资格要求
3.1本次比选要求比选申请人需具备户型改造工程施工的相关能力，拥有专业的施工团队和相应的施工设备，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力；具有合法的经营资格及独立承担民事责任的能力；公司成立两年（含）以上且近两年内无重大违法记录和无不良信用记录。
3.2资质要求:具备以下资质之一(及以上资质)：①建筑工程施工总承包二级;②建筑装修装饰工程专业承包二级。
3.3业绩要求：自2023年1月1日至比选申请截止时间内承接过1个（完工/在建项目）工程造价不少于80万元的类似工程的房建装修或维修整改工程或施工工程项目，证明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中标通知书；③业主证明材料。所提供材料需能证明符合业绩内容，否则视为无效证明文件，提供复印件加盖比选申请人公章，原件备查。
3.4项目经理业绩要求：负责过1个（完工/在建项目）工程造价不少于80万元的类似工程的房建装修或维修整改工程或施工工程项目。证明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中标通知书；③业主证明材料。所提供材料需能证明符合业绩内容，否则视为无效证明文件，提供复印件加盖比选申请人公章，原件备查。
3.5比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，被列入失信被执行人名单，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；
3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。
3.7本项目不接受联合体比选申请。
4.资格审查方式
本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。
5.比选文件的获取
5.1比选文件获取：
本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）。
注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。
6.比选申请截止时间和地点
6.1比选申请文件须密封后于2026年 8 月 28 日当日9时30分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座907合约招采部；
6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。
7.发布公告的媒介
本次比选公告在南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）发布。
8.联系方式
比选 人：南宁轨道地产集团有限责任公司
地 址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座
邮 编：530022
联 系 人：李工
电 话：：0771-5522035
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