商业类持有物业价值潜力及战略布局专题研究顾问服务采购

比选公告

1.比选条件

本比选项目商业类持有物业价值潜力及战略布局专题研究顾问服务采购比选人为南宁轨道地产集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。

2. 项目概况与比选范围

项目名称：商业类持有物业价值潜力及战略布局专题研究顾问服务采购

上限控制价（含税）：含税上限控制总价为人民币35.00万元。比选申请报价高于上限控制价（或分项上限控制价）的比选申请文件将按否决比选申请处理。

服务期：自本合同签订之日起至本合同服务内容全部完成止。

项目地点：广西南宁市。

比选范围：对南宁轨道地产集团有限制责任公司拟开展的持有型商业物业战略规划出具专业顾问服务报告，报告主要内容应包括但不限于：（1）中国商业地产投资运营机会点，商业投资及运营创新策略；（2）南宁商业发展的空间与机会点；（3）对标企业及成功项目案例的模式借鉴与启示；（4）企业商业发展模式建议与实施步骤；（5）南宁轨道资产价值评估与重点资产商业发展定位建议。具体服务范围及工作内容详见服务需求书。

3.比选申请人资格要求

3.1 比选申请人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织；

3.2 业绩要求：自2023年1月1日至本项目投标文件递交截止时间前至少承接过1个类似项目业绩（1个类似项目业绩指单项服务合同金额20万元及以上的商业咨询顾问服务）（商业咨询顾问服务指以下服务之一：①商业战略规划服务；②商业定位策划服务。（证明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中标通知书；③业主证明材料。所提供材料需能证明符合业绩内容，否则视为无效证明文件，提供复印件加盖投标人公章，原件备查）。

3.3 比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

3.5 本次比选不接受联合体申请。

4.资格审查方式

本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。

5.比选文件的获取

5.1比选文件获取：

本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)、国有企业阳光采购平台https://mh.gxcq.com.cn/#/。

注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。

6.比选申请截止时间和地点

6.1比选申请文件须密封后于2026年2月27 日9时30 分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座9楼907招采管理中心；

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次比选公告在南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、国有企业阳光采购平台https://mh.gxcq.com.cn/#/发布。

8.联系方式

比选 人：南宁轨道地产集团有限责任公司

地    址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座9楼907

邮    编：530022                     

联 系 人： 罗女士  

电    话：：0771-4732949

传真：    /     

电子邮件：nngddchyfgb@163.com

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