南宁市轨道3号线新村停车场项目（一期道路、地块一栏杆门窗、围挡、桩基、幼儿园及小学智能化）重计量及结算成果、配套中学招标控制价复审造价服务比选公告

1.比选条件

本比选项目南宁市轨道3号线新村停车场项目（一期道路、地块一栏杆门窗、围挡、桩基、幼儿园及小学智能化）重计量及结算成果、配套中学招标控制价复审造价服务比选人为南宁轨道交通集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。

2.项目概况与比选范围

项目名称：南宁市轨道3号线新村停车场项目（一期道路、地块一栏杆门窗、围挡、桩基、幼儿园及小学智能化）重计量及结算成果、配套中学招标控制价复审造价服务；

项目概况：1）地块一：1-11号楼及相应地下室，建筑面积为2,65,210.64㎡，其中地上部分1,84,379.18㎡，地下部分80,831.46㎡；

2）道路一期：道路分为板上道路及板下道路，其中板上道路主要包含 BS1、BS2（为便于区分各道路，分别对各道路进行暂命名）等 ，各道路等级均为城市支路，道路红线宽 7~30m，设计速度均为 30km/h（BS1、BS4 为 20km/h 除外）；板下道路主要包含 BX1（含 BX1Z、BX1Y）、BX3等，板下道路均为地块内部道路，道路等级为等外道路，参照城市支路标准，道路红线宽 7~30m，设计速度均为 15km/h。板上道路及板下道路路线设计总长度3887.624m，实施总长度3812.723m。桥梁总长度约 606m，桥面宽18～43.5m，桥梁最大单跨 13.5 米；雨水管长度约 2700m，污水管长度约 1630m，景观工程建筑面积约 6415 ㎡；

3）幼儿园及小学：幼儿园项目占地约4075.13㎡，小学项目占地约10643.51㎡，幼儿园总建筑面积约11993㎡，小学总建筑面积约25920㎡。其中幼儿园地上由1栋3层幼儿园组成，建筑高度约12.6m；小学地上由2栋3层公共建筑组成，综合楼建筑面积6245.47平方米，规划高度14 .90米；小学教学楼建筑面积19674.53平方米，规划高度14.20米；

4）中学：中学用地面积46139㎡，净用地面积52714.3㎡，总建筑面积28500㎡，其中地上建筑面积28500㎡，无地下室（有结构转换层）,共一栋3层公共建筑，规划建筑高度15米，消防建筑高度13.45米。

上限控制价：含税价人民币490000.00元。

服务期：自本合同签署至本项目服务范围内的复审造价成果经至少三方（委托人、咨询人、施工单位或初审单位其中一方）认可并提交服务报告及其他符合委托人要求的成果文件后结束。

比选范围：

1、《南宁市轨道3号线新村停车场项目一期EPC工程总承包合同》复审范围：

1）栏杆、门窗：地块一1-11#楼门窗（含耐火窗）及护窗栏杆、铝合金百叶、塑钢门工程、玻璃栏杆、铁艺栏杆重计量成果复审；

2）围挡：地块一、地块二、地块五围挡制作安装及拆除结算成果复审；

3）桩基：地块一1-6#楼工程桩及1-6#楼范围边坡支护结算成果复审；

2、《未来方舟一期道路工程合同》复审范围：

包含道路工程、交通工程、桥梁工程、给排水工程、电力及照明工程、海绵城市、电缆沟、绿化工程、结构加固工程、周边改造工程等重计量成果；

3、《南宁市轨道 3 号线新村停车场项目配套幼儿园及小学工程合同》复审范围：

智能化设备及管线等重计量成果；

4、南宁市轨道3号线新村停车场项目配套中学工程采购项目（以最终采购项目名称为准）复审范围：

主体工程、机电工程（水电消防及弱电预留预埋）、装修工程、园林工程、防水工程、保温工程、外墙涂料工程及其他零星工程等内容）招标控制价成果。

3.比选申请人资格要求

3.1比选申请人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织。

3.2资质要求：无要求。

3.3业绩要求：比选申请人承接过1个类似业绩，“类似业绩”指自2023年1月1日至比选申请截止日前单项体量达25万平米及以上或工程造价2.5亿元及以上的房建项目预结算造价业务业绩。证明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中标通知书；③业主证明材料。所提供材料需能证明符合业绩内容，否则视为无效证明文件，提供复印件加盖比选申请人公章，原件备查。

3.4人员要求：

3.4.1项目负责人：须具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的土木建筑工程专业的注册一级造价工程师执业资格且具备工程类中级（含）以上工程师职称，且从事工程造价年限不得少于8年，需有房建项目造价咨询服务业绩。

3.4.2其他人员要求：

土建负责人：须具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的土木建筑工程专业的注册一级造价工程师执业资格且具备工程类中级（含）以上工程师职称，且从事工程造价年限不得少于5年，需有房建项目造价咨询服务业绩；

安装负责人：须具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的安装工程专业的注册一级造价工程师执业资格且具备工程类中级（含）以上工程师职称，且从事工程造价年限不得少于5年，需有房建项目造价咨询服务业绩。

3.5比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，被列入失信被执行人名单，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

3.7本项目不接受联合体比选申请。

4.资格审查方式

本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。

5.比选文件的获取

5.1比选文件获取：

本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)。

注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。

6.比选申请截止时间和地点

6.1比选申请文件须密封后于2026年 2 月 13 日9时30分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座907；

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次比选公告在南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，中国采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、国有企业阳光采购平台https://mh.gxcq.com.cn/#/发布。

8.联系方式

比 选 人：南宁轨道交通集团有限责任公司  

地    址：南宁市青秀区凤岭北路111号

邮    编：530022                         

联 系 人：  马工           

电    话： 0771-5522035 

传真：/

电子邮件：nngddchyfgb@163.com