轨道C11项目2026年广告推广服务单位采购比选公告

1.比选条件

本比选项目轨道C11项目2026年广告推广服务单位采购比选人为南宁轨道地产集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。

2. 项目概况与比选范围

2.1项目名称： 轨道C11项目2026年广告推广服务单位采购

2.2项目概况：轨道C11项目位于南宁五象新区良庆大桥南侧（良庆大桥南站A/C口）。项目容积率3.0，绿化率35%，项目规划17栋楼，规划户数1515户，产品类型包括建面约99-344㎡三至5房住宅，其中项目配建约15000㎡双首层街区，项目配建五象小学（东校区）以及有9班公立幼儿园。

2.3上限控制价（含税）：含税上限控制单价5.20万元/月，含税上限控制总价为人民币62.40万元。比选申请报价高于上限控制价（或分项上限控制价）的比选申请文件将按否决比选申请处理。

2.4服务期：2026年1月1日-2026年12月31日。

2.5项目地点：广西南宁市五象大道679号

2.6比选范围：轨道C11项目2026年广告推广服务单位采购，包含以下服务内容：

（1）针对项目进行推广（包括但不限于视频、小程序、公众号等新媒体）：结合轨道地产项目核心价值/愿景对项目进行广告服务、推广传播策略、创意、设计工作；

（2）针对市场、竞品、目标消费群体的分析研究，包括：二手资料收集、第三方调研报告分析、对甲方提供的相关基础资料的分析，具体为：营销环境分析、竞争对手分析、竞品项目推广分析、目标客户群分析、本地市场优秀推广案例分享等；

（3）项目整合传播的总体策划思路及阶段性具体操作方案，具体为:项目核心概念、传播策略、阶段性策略推广方案、传播任务、传播主题、传播策略；阶段性推广执行方案：公关活动建议方案、媒介组合建议、新闻性广告方向指引、各种表现策略及方法，微信推广小视频创意及制作；

（4）项目全程跟进服务，具体为：实行个案小组制，项目重大节点工作小组应积极配合甲方工作，做好人员调班以应对工作，做好项目广告成本预算及费用监控；

（5）对本项目传播渠道的创意、撰文与设计，具体为：大众传播、楼盘宣传用品、项目VI应用系统、现场包装、展示系统、户外广告、美陈包装。

（6）新媒体抖音、小红书、今日头条运营推广策略制定，具体为：针对各社交互动类新媒体APP制定相关推广策略。

（7）对业主类社群运营推广、社群策略制定，具体为：业主线上社群话题营造、社群推广。

（8）针对公司品牌建设、企业文化建设、党建品牌等提供总体策划思路及具体操作方案，具体为：品牌年案、传播策略、推广方案、阶段性/主题性推广方案、品牌活动建议方案、媒介组合建议、新闻性广告方向指引、各种表现策略及方法，推广小视频创意及制作等。

（9）甲方安排的其他推广工作。

3.比选申请人资格要求

3.1 比选申请人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织；

3.2 业绩要求：自2022年1月1日至本项目投标文件递交截止时间前至少承接过1个类似房地产项目业绩（1个类似房地产项目业绩指单项服务合同金额 50万元及以上的房地产项目广告服务）（广告服务指为房企提供以下服务之一：①品牌或项目整合营销推广；②项目策略推广包含不限于年度营销推广策略方案、项目首次开放节点推广策略、项目价值故事线策略等；③品牌或项目平面形象设计、视频拍摄剪辑服务）（证明材料：提供下述材料之一即可：①合同文件；②中标通知书；③业主证明材料。所提供材料需能证明符合业绩内容，否则视为无效证明文件，提供复印件加盖投标人公章，原件备查）。

3.3 比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

3.5 本次比选不接受联合体申请。

4.资格审查方式

本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。

5.比选文件的获取

5.1比选文件获取：

本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）、国有企业阳光采购平台（https://mh.gxcq.com.cn/#/）。

注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。

6.比选申请截止时间和地点

6.1比选申请文件须密封后于2025年12月11日当日9时30分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座9楼907招采管理中心；

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。

7.发布公告的媒介

本次比选公告在南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）发布。

8.联系方式

比选 人：南宁轨道地产集团有限责任公司

地    址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座9楼907

邮    编：530022                     

联 系 人： 黄先生  

电    话：：0771-5522035

传真：    /     

电子邮件：nngddchyfgb@163.com

比选公告附件