民族大道项目住宅前期定位及产品顾问服务采购比选公告

1.比选条件

本比选项目 民族大道项目住宅前期定位及产品顾问服务采购比选人为南宁轨道地产集团有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。

2. 项目概况与比选范围

项目名称： 民族大道项目住宅前期定位及产品顾问服务采购

项目规模：项目用地面积为29112.23㎡，容积率为4.53，宗地用途为城镇住宅、批发零售、商务金融（各用途应对分摊土地总面积的比例分别为64%、13%、13%）。项目总建筑面积约17.62万㎡，计容面积约13.17万㎡，其中住宅计容面积约8.42万㎡。

项目地点： 南宁市青秀区民族大道168号，民族大道以南、西至铜鼓岭路，南至青林路夏林路。

含税上限控制价：320000.00元。比选申请报价高于上限控制价（或分项上限控制价）的比选申请文件将按否决比选申请处理。

比选范围：本体及市场分析、客户调研（含意向测试、深度访谈、客户定位）、项目客户研判、项目整体定位、产品建议、豪宅产品价值体系研究（全国及国际同类型豪宅项目价值主张及产品体系）、方案跟进及优化建议（含总图规划、户型、立面、景观、精装、会所等设计方案优化建议），具体内容详见第六章服务需求书。

服务期：合同签订之日起至本项目所有服务完成，具体以合同约定为准。

3.比选申请人资格要求

3.1 比选申请人为中华人民共和国境内依法设立的法人或其他组织；

3.2 业绩要求：自2022年1月1日至比选申请截止时间前至少承接过1个类似房地产项目业绩（类似房地产项目业绩指单项服务合同金额20万元及以上的房地产住宅项目定位服务或客户调研服务或产品顾问服务项目）（提供合同或中标通知书复印件并加盖公章，须体现出合同双方、合同内容、合同金额、合同签订时间、合同服务项目等内容，否则视为无效证明文件）。

3.3 比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选、严重违约或重大质量安全责任事故的情况；

3.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

3.5 本次比选不接受联合体申请。

4.资格审查方式

本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。

5.比选文件的获取

5.1比选文件获取：

本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)。

注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。

6.比选申请截止时间和地点

6.1比选申请文件须密封后于2025年7 月29日 9 时30 分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座9楼907招采管理中心；

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。

6.3比选申请文件必须由比选申请人法定代表人或其授权代表递交，否则比选人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次比选公告在南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)，采购与招标网（www.chinabidding.com.cn）发布。

8.联系方式

比选 人：南宁轨道地产集团有限责任公司

地    址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座10楼1011

邮    编：530022                         

联 系 人： 罗工    

电    话：： 0771-4732949

传真：/

电子邮件：nngddchyfgb@163.com

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