轨道云著项目南区8、9、10、11、23号楼及地下室工程投标答疑（一）

各潜在投标人：

现对轨道云著项目南区8、9、10、11、23号楼及地下室工程（项目编号：E4501002816024054001）在招标文件规定的时间内收到的疑问，答疑如下：

问题一：在招标文件的7.5.3.1轨道云著项目南区 8、9、10、11、23号楼及地下室工程控制节点表中，11#楼移交公区精装工作面的时间控制节点为2025/11/13是否错误，正确的时间控制节点是否应为2026/2/8，还请核实？

答：11#楼移交公区精装工作面的时间控制节点无误，指2025/11/13 分段开始移交。

问题二：根据招标文件的7.5.3.1轨道云著项目南区 8、9、10、11、23 号楼及地下室工程控制节点要求，最后竣工备案日期为2027/8/30，若按此竣工备案日期为2027/8/30为准，那么本项目的要求工期应为828日历天；而在投标人须知的1.3.2要求工期要求计划竣工日期为2028年1月3日。招标文件此两处的竣工日期不一致，请问竣工日期应以哪个为准，请明确？

答：招标文件此两处的竣工日期不矛盾，各楼栋工期以招标文件中控制节点要求为准，项目整体计划工期（含总平、施工道路恢复）以招标文件中的计划竣工日期为准。

问题三：控制价单体23#楼清单39项屋面涂膜防水单价缺失，请明确单价或是否按地下室相同项单价执行？

答：该位置图纸做法为卷材防水，无涂膜防水做法，故无单价。

问题四：控制价地下室清单第14项送桩、第20项托板单价与23#楼第8项、第12项单价差异较大，且清单描述和单位相同，请明确以哪个为准？

答：以发布的招标控制价以及工程量清单为准。

招标人：南宁轨道盛拓天和房地产有限公司

联系人：黄凯文

联系电话：0771-5522035

招标代理机构：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司

联系人：陈元

联系电话：0771-5501091

日  期：2025年5月21日