各潜在投标人：

本项目为评定分离试点项目，根据相关规定及项目实际需求，现对轨道云著项目南区8、9、10、11、23号楼及地下室工程（项目编号：E4501002816024054001）招标文件部分内容做如下修改：

一、“第二章 投标人须知前附表”增加如下内容：

7.1.2.1	定标委员会的组建	定标委员会由5人组成。
7.1.2.2	考察、质询：	否
7.1.2.3	定标会议地点和时间	1.定标时间：招标人根据相关规定在评标结果公示结束后15个日历日内召开定标会议 2.定标地点：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁轨道盛拓天和房地产有限公司
7.1.2.4	现场面试	否
7.1.2.5	定标要素及具体内容	1.价格因素：定标可参考评标委员会对相关内容的评审情况，对中标候选人的投标报价进行综合评议。 2.企业实力：定标人可参考评标委员会对相关内容的评审情况，对中标候选人的资质等级、获奖情况、近三年的财务状况等企业实力进行综合评议。 3.拟派团队能力与水平：定标人可参考评标委员会对相关内容的评审情况，对中标候选人拟投入本工程施工的主要管理人员进行综合评议。 4.企业质量安全、欠薪管理情况：定标人可参考中标候选人过往项目的执行管理情况、其他建设单位的评价情况，对中标候选人的企业质量安全落实情况、欠薪管理情况进行综合评议。 5.评标报告：定标人可参考评标委员会出具的评标报告，  对中标候选人的投标文件综合得分情况进行评议。
7.1.2.6	定标方法	票决法：定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，采用一次性记名投票的方式确定中标人，并注明投票理由。得票数相同且影响中标人确定的，可由定标委员会对得票数相同的中标候选人进行再次票决确定中标人。

 

二、“第二章 投标人须知”增加如下内容：

（一）增加 7.1 定标方式

招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人，评标委员会推荐中标候选人的人数见“投标人须知前附表7.1”。

7.1.1本项目为评定分离试点项目，按照《南宁市住房和城乡建设局关于开展南宁市房屋建筑和市政基础设施工程建设项目招标“评定分离”试点工作的通知》（南住建〔2024〕491号）要求，评标委员会推荐的中标候选人不标明排序。

7.1.2招标人根据评标委员会推荐的中标候选人，组建定标委员会，由定标委员会确定中标人。

7.1.2.1 定标委员会由招标人负责组建。定标委员会由投标人须知前附表7.1.2.1规定的人数组成。定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避，定标委员会名单在中标结果确定前保密。

7.1.2.2 本项目招标人不对中标候选人进行考察、质询。

7.1.2.3 定标会议时间和地点：招标人在投标人须知前附表 7.1.2.3 规定的时间和地点召开定标会议，招标人应组建监督小组对定标活动全过程进行监督。

7.1.2.4本项目招标人不对中标候选人开展现场面试。

7.1.2.5 定标要素详见投标人须知前附表7.1.2.5。

7.1.2.6定标方法采用票决法。由定标委员会以直接票决的方式确定中标人。

7.1.2.7定标后且中标通知书发出前有下列情形之一的，招标人可以组织原定标委员会从其他中标候选人中按原定标方法确定中标人：

（1）中标人放弃中标资格或者拒不签订合同的；

（2）中标人被查实存在违法行为影响中标结果的；

7.1.2.8定标后有下列情形之一的，应重新定标：

（1）查实定标委员会未按定标办法公正履职的；

（2）有定标委员会成员与中标候选人有利害关系且未申请回避的；

（二）“7.2中标通知及中标公告”内容修订为：

中标候选人公示期满无异议或异议不成立的，招标人应在公示期结束后，按照招标文件规定的定标办法确定中标人，招标人应当自确定中标人之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门提交施工招标投标情况的书面报告，建设行政主管部门自收到书面报告之日起5日内未通知招标人在招标投标活动中有违法行为的，招标人可以向中标人发出中标通知书，同时按规定的格式在发布媒介发出中标公告，将中标结果在全国公共资源交易平台（广西壮族自治区）中通知未中标的投标人。依法必须招标项目的中标公告应在广西壮族自治区招标投标公共服务平台上优先发布。

三、“第三章 评标办法（综合评估法）”修订如下：

（一）“第三章 评标办法（综合评估法）”修订为“第三章 评标和定标办法（综合评估法）”

（二）“A5 推荐中标候选人或者直接确定中标人”修订为：

A5.1推荐中标候选人

A5.1.1 除第二章“投标人须知”前附表第7.1款授权直接确定中标人外，评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则：

（1）评标委员会按照最终得分由高至低的次序排列，并根据第二章“投标人须知”前附表第7.1款规定及本章的规定推荐中标候选人。

（2）如果评标委员会根据本章的规定作否决投标处理后，有效投标不足三个，且少于第二章“投标人须知”前附表第7.1款规定的中标候选人数量的，如经评标委员会评定仍具备竞争性的，可以将所有有效投标按投标人汇总得分由高至低的次序作为中标候选人向招标人推荐。如果因评标委员会否决投标后有效投标不足三个且评标委员会评定明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决所有投标。

A5.1.2 投标截止时间前递交投标文件的投标人数量少于三个或者所有投标被否决的，招标人应当依法重新招标。

（三）“评标和定标办法正文”部分补充：

4.定标办法（适用于“评定分离”项目）

4.1定标原则

定标应遵循招标人负责制、公开透明、诚信守约的原则。

4.2定标组织

4.2.1.定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会的组建：

（1）定标委员会组建人数见投标人须知前附表。

（2）定标委员会成员由招标人代表组成。定标委员会成员应具备工程建设项目等方面的管理经验或专业技术能力，并从招标人在职在编人员中产生。评标委员会成员原则上不得担任定标委员会成员。

（3）招标人的法定代表人或主要负责人或分管负责人应进入定标委员会，并担任组长，主持定标会议。招标人的法定代表人、主要负责人、分管负责人均进入定标委员会的，或其中两人进入定标委员会的，应从其中推选一人担任组长。

（4）定标委员会成员与中标候选人有利害关系的应主动说明并申请回避。

（5）定标委员会名单在中标结果确定前应保密。

4.2.2.定标委员会应当按照招标文件确定的定标标准和方法，客观、公正定标，招标文件没有规定的定标标准和方法不得作为定标的依据。

（四）在第三章中增加“附件C详细定标方法”

C0 总则

本附件所集中列示的定标方法，是本章“评标和定标办法”的组成部分，是对第二章“投标人须知”和本章正文部分所规定的定标办法的总结和补充，如果出现相互矛盾的情况，以第二章“投标人须知”和本章正文部分的规定为准。

C1定标委员会按下列方法确定中标人：

（1）票决法。定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，采用一次性记名投票的方式确定中标人，并注明投票理由。得票数相同且影响中标人确定的，可由定标委员会对得票数相同的中标候选人进行再次票决确定中标人。

C2定标报告

C2.1.定标委员会应当向招标人提交书面定标报告。定标报告由定标委员会全体成员签字。对定标结果有不同意见的定标委员会成员应当以书面形式说明其不同意见和理由，定标报告应当注明该不同意见。定标委员会成员拒绝在定标报告上签字又不书面说明其不同意见和理由的，视为同意定标结果。

C2.2.定标报告应包括以下内容：

（1）定标程序；

（2）定标委员名单；

（3）定标要素；

（4）定标办法；

（5）定标结果。

四、“第三章 附表A-16：中标候选人公示”修订如下：

中标候选人公示

1. 以上身份证号在公示时应隐藏中间部分数字。

2.中标候选人享受《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）规定的中小企业扶持政策的，招标人应当在公示中标候选人时公开中标候选人的《中小企业声明函》。

3.中标候选人为残疾人福利性单位的，招标人或者其委托的招标代理机构应当在中标候选人公示时公开中标候选人的《残疾人福利性单位声明函》。

 

其余内容不变，特此通知。

 

 

招标人：南宁轨道盛拓天和房地产有限公司

联系人：黄凯文

联系电话：0771-5522035

招标代理机构：南宁市建昶建设工程监理咨询有限责任公司

联系人：陈元

联系电话：0771-5501091

日  期：2025年5月6日