• 2024-2025年度法律顾问服务采购比选公告

1.比选条件

本比选项目2024-2025年度法律顾问服务采购比选人为南宁轨道地产置业咨询有限责任公司，比选项目资金来源为企业自有资金。

2.项目概况与比选范围

项目名称：2024-2025年度法律顾问服务采购。

项目编号：GDDCZX-GKBX-202401。

采购预算：185000.00元（含税）。

服务期：2024年3月25日-2025年12月31日。

服务地点：南宁国际旅游中心7楼。

采购范围：

（1）服务内容：南宁轨道地产置业咨询有限责任公司年度法律顾问服务（包含但不限于法律咨询；合同风险管控；草拟、修改、审核各类合同和协议；应邀列席重大会议等提供法律服务；根据需要到现场沟通洽谈；就专门事项出具律师函、法律意见书/法律顾问咨询表；对员工开展法律宣传；对合同管理岗位工作人员进行工作指导；参加合同纠纷事项的调解和谈判并出具法律意见和建议，服务期内至少2次专题法律培训服务等）。

（2）服务质量要求：

①对比选人日常的法律咨询要及时、准确，一般问题顾问律师应即时解答；较为疑难、复杂的问题半日内予以解答，最长不超过24小时；重大疑难问题在两日内作出解答，最长不得超过48小时。

②根据比选人的要求，线上或线下草拟、审查或修改合同文本或其他法律文书，涉及一般法律问题的合同在半日内起草或审查完毕，最长不超过24小时；涉及法律问题较为复杂的合同，在24小时内完成起草和审查；涉及重大疑难法律问题的合同，两日内需完成起草和审查；涉及紧急业务的合同及文书，在接到比选人通知起半日内完成审查。

③应邀参与比选人与第三方的业务谈判时，顾问律师应确保比选人在谈判前或谈判过程中能及时了解谈判业务所涉及到的有关法律问题和法律风险，并针对可能存在的法律风险点拟出相关意见和建议，出具法律意见书/法律顾问咨询表的时间不超过24小时。

④应比选人的要求，就专门法律问题或应经营活动的需要出具法律意见书/法律顾问咨询表的，一般问题的法律意见书/法律顾问咨询表应在24小时内出具，疑难复杂性问题的法律意见书/法律顾问咨询表应在48小时内出具，最长不超过72小时。

⑤协助比选人抓好普法教育工作，结合比选人业务的实际情况，开展各种形式的法律专业知识教育，每年应不少于一次培训。

⑥顾问律师要熟悉比选人的运营和管理情况，深入了解比选人决策层的决策理念和方式，每月访问比选人至少1次，针对性地主动地提供法律服务，力求做好法律预防工作，帮助比选人把控在工作决策或运营发展方面可能存在的风险。

⑦顾问律师要全方位地掌握比选人的法律需求，服务态度需做到有问必答、要事必办、有疑必释、有难必帮，若因顾问律师的服务态度问题遭到比选人的投诉，比选申请人负责人需立即出面调解或更换顾问律师，若更换顾问律师后仍因为服务态度或服务质量不佳等问题遭到比选人投诉的，比选人有权终止合作。

3.比选申请人资格要求

3.1比选申请人为中华人民共和国境内依法设立独立合格法人或其他组织。

3.2比选申请人没有处于被行政主管部门或业主取消比选申请资格的处罚期内，且没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；比选申请截止时间前3年内没有骗取中选或严重违约、违规而被起诉的情况。

3.3需为南宁市本地企业或在南宁市内有分支机构驻地承接业务。

3.4有连续3年以上企业年度法律顾问服务行业的经历，能提供近三年类似项目合同不少于3份，类似项目指：企业年度法律顾问服务的项目。

3.5拟派法律顾问不少于3名，须具备律师执业资格证书，具有5年及以上执业经验，具有房地产行业（开发、销售、代理等）法律服务工作经验，具有专业化分工能力且能够提供优质法律服务。

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选申请或者未划分标段的同一比选项目比选申请。

3.7本项目不接受联合体比选申请。

4.资格审查方式

本项目对比选申请人的资格审查采用资格后审方式，只有资格审查合格的比选申请人才有可能被授予合同。

5.比选文件的获取

5.1比选文件获取：

本项目不发放纸质文件，请各比选申请人自行网上下载。下载网址：南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)。

注：比选申请人如未完整下载相关文件，或由于未及时关注比选文件补充通知（补遗）、答疑等相关项目信息而影响比选申请的，其责任由比选申请人自行承担。

6.比选申请截止时间和地点

6.1比选申请文件须密封后于2024年3月14日 10 时00分（北京时间）前递交，递交地点在广西南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座7楼运营管理部；

6.2逾期送达的或者未送达指定地点或者未按比选文件要求密封的比选申请文件将被拒绝。

6.3比选申请文件必须由比选申请人法定代表人或其授权代表递交，否则比选人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次比选公告在南宁轨道地产集团有限责任公司官网(http://www.nngddc.com)发布。

8.联系方式

比 选 人：南宁轨道地产置业咨询有限责任公司

地    址：南宁市青秀区凤岭北路111号南宁国际旅游中心A座7楼

邮    编：530022                         

联 系 人：李工

电    话：0771-5689967

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